管理と投資の両面でサポートしています

マンション工事

マンション経営ではマンションをローンで購入してそれを賃貸に出すことで家賃収入を得ることを基本としています。このときマンションを購入した人は、そのマンションのオーナーとしてマンションの維持管理などマンションに関する様々な業務をしなければなりません。しかしオーナーには通常マンション管理に関する知識も無ければ時間もありません。そこで利用されているのがオーナーに代ってマンション管理をしてくれるマンション管理会社です。得られた家賃収入からローン返済分とマンション管理会社への管理手数料を差し引いた残額やオーナーの手元に残るという仕組みで、オーナーは労せずに家賃収入だけを得ることが出来ます。マンション管理会社ではマンションに関する管理サポートのほか、投資するマンションの斡旋といったサービスも展開しています。

優秀な管理会社を見つけよう

マンション

今やマンション管理会社は数多く展開しており、どの管理会社が良いのか迷うことも多くあります。良い管理会社の見つけ方としてはやはり実績が豊富にあるかといった点がポイントとなります。これまでどの程度のマンション管理を手掛けてきたのか、その実績が豊富にあればあるほど、信頼できると言えます。実績がどの程度あるのかを見るにはホームページで確認することが有効です。多くのマンション管理会社ではホームページを開設しており、そこにはその管理会社がこれまで手掛けてきたマンション管理に関する実績が掲載されていますので、それを確認しましょう。逆に言えば、ホームページには実績が掲載されていない、あるいはそもそもホームページが開設されていないといった管理会社は避けた方が良いでしょう。

スタッフの親切・丁寧さも大切

模型

そして何よりも大切なポイントはマンション管理会社のスタッフが親切・丁寧であるか、と言った点です。マンション管理となりますと、オーナーと管理会社とのコミュニケーションが必要不可欠となります。入居者募集の仕方に関するオーナーへの相談やトラブルが生じた場合のオーナーへの報告など、オーナーと管理会社とは常に連携しておく必要があります。このコミュニケーションが無ければマンションを的確に管理することはできないと言っても過言ではありません。こうしたことから、管理会社のスタッフが親切・丁寧に接してくれるかはとても大切な要素となります。ただ、こうした要素はホームページからでは判別がつきません。従って、気になった管理会社あったら積極的に電話するなどしてアプローチするようにしましょう。管理会社とコンタクトを取ったときのスタッフの対応を見ればある程度判別がつきますので、是非実践してみて下さい。

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